Rua Cons Pedro Luis, 129
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Santana, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +65,1% em relação à mediana de Santana (R$ 4.599/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 02/2026 | 220 m² | R$ 1.800.000 | R$ 8.182 |
| 02/2025 | 220 m² | R$ 2.420.000 | R$ 11.000 |
| 12/2024 | 220 m² | R$ 1.800.000 | R$ 8.182 |
| 10/2024 | 220 m² | R$ 900.000 | R$ 4.091 |
| 03/2024 | 220 m² | R$ 1.670.000 | R$ 7.591 |
| 07/2023 | 220 m² | R$ 850.000 | R$ 3.864 |
| 07/2023 | 220 m² | R$ 1.700.000 | R$ 7.727 |
| 06/2023 | 220 m² | R$ 1.950.000 | R$ 8.864 |
| 05/2023 | 220 m² | R$ 1.750.000 | R$ 7.955 |
| 01/2023 | 220 m² | R$ 1.110.000 | R$ 5.045 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Cons Pedro Luis
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2022 | 3 | R$ 5.273 |
| 2023 | 5 | R$ 7.727 |
| 2024 | 3 | R$ 7.591 |
| 2025 | 1 | R$ 11.000 |
| 2026* | 1 | R$ 8.182 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Cons Pedro Luis, 129?
Nas 13 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.670.000, ou R$ 7.591 por m² de área construída. O m² do prédio fica +65,1% em relação à mediana de Santana (R$ 4.599/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Cons Pedro Luis, 129?
A venda mais recente na base é de 02/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.