Preço do m² na Rua Augusto Tolle
O que os imóveis residenciais da Rua Augusto Tolle (Santana, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +1,5% em relação à mediana do distrito Santana (R$ 4.599/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Augusto Tolle, 408 | 14 | R$ 2.773 | 02/2026 |
| Rua Augusto Tolle, 852 | 11 | R$ 4.632 | 04/2026 |
| Rua Augusto Tolle, 338 | 3 | R$ 2.071 | 09/2024 |
| Rua Augusto Tolle, 204 | 3 | R$ 3.502 | 02/2026 |
Histórico do m² na Rua Augusto Tolle
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 3.002 |
| 2020 | 8 | R$ 2.773 |
| 2021 | 4 | R$ 4.325 |
| 2022 | 7 | R$ 3.826 |
| 2023 | 11 | R$ 2.980 |
| 2024 | 10 | R$ 4.160 |
| 2025 | 4 | R$ 5.415 |
| 2026* | 6 | R$ 4.630 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Augusto Tolle?
Nas 20 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 4.667 por m² construído. Isso é +1,5% em relação à mediana do distrito Santana (R$ 4.599/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Augusto Tolle?
O valor mediano declarado foi de R$ 687.500, para uma área construída mediana de 169 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.