Preço do m² na Rua Julia Lopes de Almeida
O que os imóveis residenciais da Rua Julia Lopes de Almeida (Santana, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +6,3% em relação à mediana do distrito Santana (R$ 4.599/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Julia Lopes de Almeida, 49 | 28 | R$ 4.900 | 06/2026 |
Histórico do m² na Rua Julia Lopes de Almeida
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 3.173 |
| 2021 | 1 | R$ 3.938 |
| 2023 | 2 | R$ 4.421 |
| 2024 | 1 | R$ 3.417 |
| 2025 | 20 | R$ 4.900 |
| 2026* | 8 | R$ 4.891 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Julia Lopes de Almeida?
Nas 29 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 4.890 por m² construído. Isso é +6,3% em relação à mediana do distrito Santana (R$ 4.599/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Julia Lopes de Almeida?
O valor mediano declarado foi de R$ 239.000, para uma área construída mediana de 46 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.