Preço do m² na Rua Dona Martinha
O que os imóveis residenciais da Rua Dona Martinha (Santana, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −19,9% em relação à mediana do distrito Santana (R$ 4.599/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Dona Martinha, 115 | 20 | R$ 3.666 | 05/2026 |
| Rua Dona Martinha, 771 | 19 | R$ 3.504 | 05/2026 |
| Rua Dona Martinha, 355 | 11 | R$ 3.600 | 04/2024 |
Histórico do m² na Rua Dona Martinha
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 2.479 |
| 2020 | 9 | R$ 3.205 |
| 2021 | 8 | R$ 3.667 |
| 2022 | 6 | R$ 4.549 |
| 2023 | 1 | R$ 4.701 |
| 2024 | 13 | R$ 3.696 |
| 2025 | 11 | R$ 3.667 |
| 2026* | 14 | R$ 3.749 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Dona Martinha?
Nas 38 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 3.683 por m² construído. Isso é −19,9% em relação à mediana do distrito Santana (R$ 4.599/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Dona Martinha?
O valor mediano declarado foi de R$ 509.000, para uma área construída mediana de 94 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.