Preço do m² na Parque Domingos Luis
O que os imóveis residenciais da Parque Domingos Luis (Santana, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +7,9% em relação à mediana do distrito Santana (R$ 4.599/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Parque Domingos Luis, 737 | 9 | R$ 2.778 | 07/2025 |
Histórico do m² na Parque Domingos Luis
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 5 | R$ 5.000 |
| 2020 | 2 | R$ 3.125 |
| 2022 | 1 | R$ 4.383 |
| 2023 | 5 | R$ 4.800 |
| 2024 | 12 | R$ 4.853 |
| 2025 | 15 | R$ 5.000 |
| 2026* | 2 | R$ 6.141 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Parque Domingos Luis?
Nas 29 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 4.962 por m² construído. Isso é +7,9% em relação à mediana do distrito Santana (R$ 4.599/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Parque Domingos Luis?
O valor mediano declarado foi de R$ 616.400, para uma área construída mediana de 144 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.