Preço do m² na Rua Altinopolis
O que os imóveis residenciais da Rua Altinopolis (Santana, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −13,5% em relação à mediana do distrito Santana (R$ 4.599/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Altinopolis, 175 | 12 | R$ 5.128 | 04/2026 |
| Rua Altinopolis, 563 | 9 | R$ 3.012 | 11/2025 |
| Rua Altinopolis, 147 | 9 | R$ 3.977 | 06/2026 |
| Rua Altinopolis, 157 | 7 | R$ 3.763 | 10/2025 |
| Rua Altinopolis, 91 | 7 | R$ 5.455 | 09/2025 |
| Rua Altinopolis, 383 | 6 | R$ 3.390 | 11/2025 |
| Rua Altinopolis, 447 | 6 | R$ 3.770 | 03/2024 |
| Rua Altinopolis, 475 | 6 | R$ 4.664 | 03/2026 |
| Rua Altinopolis, 65 | 4 | R$ 4.998 | 11/2025 |
Histórico do m² na Rua Altinopolis
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 3.095 |
| 2020 | 8 | R$ 4.000 |
| 2021 | 8 | R$ 4.025 |
| 2022 | 11 | R$ 4.861 |
| 2023 | 12 | R$ 4.034 |
| 2024 | 8 | R$ 3.959 |
| 2025 | 21 | R$ 3.977 |
| 2026* | 5 | R$ 5.067 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Altinopolis?
Nas 34 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 3.977 por m² construído. Isso é −13,5% em relação à mediana do distrito Santana (R$ 4.599/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Altinopolis?
O valor mediano declarado foi de R$ 385.000, para uma área construída mediana de 88 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.