Preço do m² na Rua Damiana da Cunha
O que os imóveis residenciais da Rua Damiana da Cunha (Santana, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +6,7% em relação à mediana do distrito Santana (R$ 4.599/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Damiana da Cunha, 177 | 32 | R$ 5.017 | 05/2026 |
| Rua Damiana da Cunha, 155 | 26 | R$ 3.696 | 06/2026 |
| Rua Damiana da Cunha, 60 | 14 | R$ 5.555 | 06/2026 |
| Rua Damiana da Cunha, 411 | 13 | R$ 3.841 | 06/2026 |
| Rua Damiana da Cunha, 259 | 11 | R$ 4.060 | 04/2026 |
| Rua Damiana da Cunha, 205 | 11 | R$ 3.444 | 03/2026 |
| Rua Damiana da Cunha, 385 | 5 | R$ 2.458 | 10/2025 |
| Rua Damiana da Cunha, 504 | 3 | R$ 2.732 | 04/2026 |
Histórico do m² na Rua Damiana da Cunha
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 12 | R$ 3.477 |
| 2020 | 17 | R$ 3.527 |
| 2021 | 20 | R$ 3.463 |
| 2022 | 14 | R$ 4.049 |
| 2023 | 15 | R$ 4.060 |
| 2024 | 9 | R$ 4.385 |
| 2025 | 16 | R$ 4.872 |
| 2026* | 19 | R$ 5.114 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Damiana da Cunha?
Nas 44 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 4.908 por m² construído. Isso é +6,7% em relação à mediana do distrito Santana (R$ 4.599/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Damiana da Cunha?
O valor mediano declarado foi de R$ 635.000, para uma área construída mediana de 133 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.