Rua Damiana da Cunha, 205
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Santana, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −25,1% em relação à mediana de Santana (R$ 4.599/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 269 m² | R$ 880.000 | R$ 3.271 |
| 07/2025 | 269 m² | R$ 1.267.500 | R$ 4.712 |
| 05/2025 | 151 m² | R$ 671.160 | R$ 4.445 |
| 11/2024 | 151 m² | R$ 635.000 | R$ 4.205 |
| 05/2024 | 151 m² | R$ 517.000 | R$ 3.424 |
| 05/2023 | 151 m² | R$ 520.000 | R$ 3.444 |
| 04/2023 | 151 m² | R$ 440.000 | R$ 2.914 |
| 04/2023 | 151 m² | R$ 640.000 | R$ 4.238 |
| 06/2022 | 269 m² | R$ 878.000 | R$ 3.264 |
| 12/2021 | 151 m² | R$ 439.000 | R$ 2.907 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Damiana da Cunha
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 3.444 |
| 2021 | 1 | R$ 2.907 |
| 2022 | 1 | R$ 3.264 |
| 2023 | 3 | R$ 3.444 |
| 2024 | 2 | R$ 3.815 |
| 2025 | 2 | R$ 4.578 |
| 2026* | 1 | R$ 3.271 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Damiana da Cunha, 205?
Nas 11 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 635.000, ou R$ 3.444 por m² de área construída. O m² do prédio fica −25,1% em relação à mediana de Santana (R$ 4.599/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Damiana da Cunha, 205?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.