Preço do m² na Alameda Afonso Schmidt
O que os imóveis residenciais da Alameda Afonso Schmidt (Santana, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +3,4% em relação à mediana do distrito Santana (R$ 4.599/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Alameda Afonso Schmidt, 321 | 36 | R$ 3.698 | 02/2026 |
| Alameda Afonso Schmidt, 63 | 24 | R$ 3.697 | 02/2026 |
| Alameda Afonso Schmidt, 324 | 20 | R$ 4.698 | 04/2026 |
| Alameda Afonso Schmidt, 555 | 20 | R$ 4.649 | 10/2025 |
| Alameda Afonso Schmidt, 264 | 18 | R$ 3.460 | 10/2024 |
| Alameda Afonso Schmidt, 793 | 5 | R$ 5.141 | 03/2026 |
Histórico do m² na Alameda Afonso Schmidt
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 24 | R$ 3.601 |
| 2020 | 20 | R$ 3.521 |
| 2021 | 22 | R$ 3.868 |
| 2022 | 18 | R$ 4.068 |
| 2023 | 16 | R$ 3.941 |
| 2024 | 14 | R$ 4.291 |
| 2025 | 15 | R$ 4.754 |
| 2026* | 6 | R$ 4.942 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Alameda Afonso Schmidt?
Nas 35 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 4.754 por m² construído. Isso é +3,4% em relação à mediana do distrito Santana (R$ 4.599/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Alameda Afonso Schmidt?
O valor mediano declarado foi de R$ 515.000, para uma área construída mediana de 122 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.