Alameda Afonso Schmidt, 324
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Santana, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +2,2% em relação à mediana de Santana (R$ 4.599/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 91 m² | R$ 531.000 | R$ 5.835 |
| 12/2025 | 91 m² | R$ 515.000 | R$ 5.659 |
| 09/2025 | 111 m² | R$ 470.000 | R$ 4.234 |
| 05/2025 | 91 m² | R$ 355.000 | R$ 3.901 |
| 02/2025 | 91 m² | R$ 470.000 | R$ 5.165 |
| 12/2024 | 91 m² | R$ 455.000 | R$ 5.000 |
| 11/2024 | 91 m² | R$ 420.000 | R$ 4.615 |
| 10/2023 | 112 m² | R$ 470.000 | R$ 4.196 |
| 10/2023 | 112 m² | R$ 590.000 | R$ 5.268 |
| 10/2022 | 91 m² | R$ 425.000 | R$ 4.670 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 5 | R$ 3.791 |
| 2021 | 3 | R$ 4.725 |
| 2022 | 3 | R$ 4.670 |
| 2023 | 2 | R$ 4.732 |
| 2024 | 2 | R$ 4.808 |
| 2025 | 4 | R$ 4.700 |
| 2026* | 1 | R$ 5.835 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Alameda Afonso Schmidt, 324?
Nas 20 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 447.500, ou R$ 4.698 por m² de área construída. O m² do prédio fica +2,2% em relação à mediana de Santana (R$ 4.599/m²).
Quando foi a última venda registrada na Alameda Afonso Schmidt, 324?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.