Felicità, Alameda Afonso Schmidt, 324: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Felicità (Alameda Afonso Schmidt, 324), de R$ 550 mil a R$ 560 mil; nos últimos 36 meses venderam 9 por R$ 9.091/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Alameda Afonso Schmidt, 324 · Santana, São Paulo · Metrô Santana a 1,4 km. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Felicità
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
9 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.091/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 14º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 24/04/2026 | 91 m² | 3 | R$ 531.000 |
| 04/12/2025 | 91 m² | 2 | R$ 515.000 |
| 19/09/2025 | 111 m² | 14 | R$ 470.000 |
| 21/05/2025 | 91 m² | 3 | R$ 355.000 |
| 25/02/2025 | 91 m² | 7 | R$ 470.000 |
| 05/12/2024 | 91 m² | 4 | R$ 455.000 |
| 01/11/2024 | 91 m² | 1 | R$ 420.000 |
| 16/10/2023 | 112 m² | 5 | R$ 470.000 |
| 06/10/2023 | 112 m² | 6 | R$ 590.000 |
Vendas por ano
20 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 531 mil | R$ 10.609/m² |
| 2025 | 4 | R$ 470 mil | R$ 8.545/m² |
| 2024 | 2 | R$ 438 mil | R$ 8.741/m² |
| 2023 | 2 | R$ 530 mil | R$ 8.604/m² |
| 2022 | 3 | R$ 440 mil | R$ 8.492/m² |
| 2021 | 3 | R$ 430 mil | R$ 8.591/m² |
| 2019 | 5 | R$ 420 mil | R$ 6.893/m² |
Sobre o prédio
O Felicità foi construído em 2005 e tem 16 pavimentos e 60 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca, quadra.
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Perguntas frequentes sobre o Felicità
Quantos apartamentos estão à venda no Felicità?
2 apartamentos, de R$ 550 mil a R$ 560 mil, anunciados por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Felicità?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 9.181/m². Nas 9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.091/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Felicità?
9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 24/04/2026, foi de R$ 531.000 por 91 m² de área construída.
Quando o Felicità foi construído e quantos andares tem?
O Felicità foi construído em 2005 e tem 16 pavimentos e 60 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Felicità tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Felicità fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Santana, a 1,4 km em linha reta.