Quanto vale?

Residencial Damiana da Cunha, Rua Damiana da Cunha, 60: 1 apartamento à venda e 12 vendas no ITBI

1 apartamento à venda no Residencial Damiana da Cunha (Rua Damiana da Cunha, 60), por R$ 315 mil; nos últimos 36 meses venderam 12 por R$ 9.745/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.

Rua Damiana da Cunha, 60 · Santana, São Paulo · Metrô Santana a 1,4 km. Também anunciado como “NEO Santana”. Anúncio de 1 imobiliária.

À venda1R$ 315 mil
m² pedidoR$ 7.875/m²no apartamento à venda
m² pago no ITBIR$ 9.745/m²12 vendas em 36 meses · área privativa estimada · pedido −19%
Abaixo do mercado1pedem menos que parecidos

1 apartamento à venda no Residencial Damiana da Cunha

15% abaixo do mercado
R$ 315.000
40 m² · 2 quartos
R$ 7.875/m²

O que se pagou neste prédio

12 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.745/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 12º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →

DataÁrea construídaAndarValor pago
11/06/202644 m²10R$ 218.500
09/04/202665 m²7R$ 320.000
01/04/202644 m²12R$ 225.000
01/04/202644 m²12R$ 225.000
13/02/202665 m²12R$ 370.500
05/02/202671 m²6R$ 399.500
26/08/202562 m²3R$ 303.392
30/05/202544 m²9R$ 256.500
24/04/202565 m²10R$ 434.100
06/03/202565 m²11R$ 453.784

Vendas por ano

12 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2025; a mais recente em 2026.

AnoVendasValor medianom² mediano (privativo est.)
20266R$ 272 milR$ 8.971/m²
20256R$ 351 milR$ 10.492/m²

Sobre o prédio

O Residencial Damiana da Cunha foi construído em 2024 e tem 13 pavimentos e 42 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).

Imobiliárias que anunciam aqui

Lopes1 apto · desde R$ 315 mil

Lazer e condomínio

Os anúncios das unidades citam academia.

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Perguntas frequentes sobre o Residencial Damiana da Cunha

Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Damiana da Cunha?

1 apartamento, por R$ 315 mil, anunciado por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.

Quanto custa o metro quadrado no Residencial Damiana da Cunha?

O m² pedido no apartamento à venda é R$ 7.875/m². Nas 12 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.745/m² (área privativa estimada, mediana).

Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Damiana da Cunha?

12 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 11/06/2026, foi de R$ 218.500 por 44 m² de área construída.

Quando o Residencial Damiana da Cunha foi construído e quantos andares tem?

O Residencial Damiana da Cunha foi construído em 2024 e tem 13 pavimentos e 42 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.

O Residencial Damiana da Cunha tem piscina e academia?

Os anúncios citam academia. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.

O Residencial Damiana da Cunha fica perto do metrô?

A estação mais próxima é Metrô Santana, a 1,4 km em linha reta.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem. A distância até o metrô é em linha reta.