Edifício Cintia Cristina, Rua Damiana da Cunha, 259: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Cintia Cristina (Rua Damiana da Cunha, 259), de R$ 647 mil a R$ 850 mil; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 8.793/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Damiana da Cunha, 259 · Santana, São Paulo · Metrô Santana a 1,4 km. Também anunciado como “Cintia Cristina”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Cintia Cristina
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 3 | R$ 647 mil | R$ 660 mil | R$ 7.500/m² |
3 apartamentos à venda no Edifício Cintia Cristina
17% abaixo do mercado
15% abaixo do mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.793/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 7º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 24/04/2026 | 133 m² | 7 | R$ 820.000 |
| 01/10/2025 | 133 m² | 6 | R$ 645.000 |
| 26/02/2025 | 133 m² | 3 | R$ 690.000 |
Vendas por ano
11 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 820 mil | R$ 10.450/m² |
| 2025 | 2 | R$ 668 mil | R$ 8.506/m² |
| 2023 | 2 | R$ 545 mil | R$ 6.945/m² |
| 2022 | 3 | R$ 500 mil | R$ 6.372/m² |
| 2021 | 3 | R$ 400 mil | R$ 5.097/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Cintia Cristina foi construído em 1984 e tem 14 pavimentos e 52 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Cintia Cristina
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Cintia Cristina?
3 apartamentos, de R$ 647 mil a R$ 850 mil, anunciados por 1 imobiliária. 2 pedem menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Cintia Cristina?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 7.500/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.793/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Cintia Cristina?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 24/04/2026, foi de R$ 820.000 por 133 m² de área construída.
Quando o Edifício Cintia Cristina foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Cintia Cristina foi construído em 1984 e tem 14 pavimentos e 52 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Cintia Cristina tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Cintia Cristina fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Santana, a 1,4 km em linha reta.