Apartamento de 88 m² com 3 quartos na Rua Damiana da Cunha, Santana: R$ 660 mil
R$ 660.000
R$ 7.500/m² · condomínio R$ 1.427
- 88 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Cintia Cristina
- Metrô Santana a 1,5 km
- Prédio de 1984
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% abaixo do mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 10.651/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 780.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.793/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 660.000
Descrição
Apartamento de 88 m² na Rua Damiana da Cunha, com três dormitórios, incluindo uma suíte com sacada, sala ampla e iluminada, banheiro social, cozinha e área de serviço arejadas. O anúncio também cita despensa e banheiro de serviço. São duas vagas? Não: os dados informam uma vaga de garagem. O condomínio Cintia Cristina, construído em 1984, oferece piscina adulto e infantil, salão de festas, academia, playground, churrasqueira e portaria 24 horas. A estação Santana, da linha Azul, fica a cerca de 1,5 km. O anúncio menciona proximidade da Avenida Braz Leme e acesso às marginais e aos shoppings da região.
