Edifício Monte Carlo, Rua Damiana da Cunha, 155: 1 apartamento à venda e 12 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Monte Carlo (Rua Damiana da Cunha, 155), por R$ 900 mil; nos últimos 36 meses venderam 12 por R$ 7.538/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Damiana da Cunha, 155 · Santana, São Paulo · Metrô Santana a 1,5 km. Também anunciado como “Residencial Monte Carlo”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Edifício Monte Carlo
O que se pagou neste prédio
12 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.538/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 13º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 03/08/2026 | 161 m² | 12 | R$ 780.000 |
| 20/07/2026 | 161 m² | 8 | R$ 835.000 |
| 05/06/2026 | 161 m² | 12 | R$ 800.000 |
| 06/05/2026 | 161 m² | 4 | R$ 548.126 |
| 16/04/2026 | 161 m² | 13 | R$ 450.000 |
| 17/03/2026 | 161 m² | 8 | R$ 750.000 |
| 23/12/2025 | 161 m² | 6 | R$ 700.000 |
| 22/01/2025 | 161 m² | 1 | R$ 635.000 |
| 24/10/2024 | 161 m² | 3 | R$ 745.000 |
| 01/04/2024 | 161 m² | 9 | R$ 615.000 |
Vendas por ano
27 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 6 | R$ 765 mil | R$ 8.639/m² |
| 2025 | 2 | R$ 668 mil | R$ 7.538/m² |
| 2024 | 2 | R$ 680 mil | R$ 7.679/m² |
| 2023 | 5 | R$ 630 mil | R$ 7.115/m² |
| 2022 | 1 | R$ 585 mil | R$ 6.606/m² |
| 2021 | 5 | R$ 534 mil | R$ 6.030/m² |
| 2020 | 5 | R$ 455 mil | R$ 5.138/m² |
| 2019 | 1 | R$ 550 mil | R$ 6.211/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Monte Carlo foi construído em 2001 e tem 15 pavimentos e 112 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Monte Carlo
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Monte Carlo?
1 apartamento, por R$ 900 mil, anunciado por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Monte Carlo?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 10.651/m². Nas 12 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.538/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Monte Carlo?
12 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 03/08/2026, foi de R$ 780.000 por 161 m² de área construída.
Quando o Edifício Monte Carlo foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Monte Carlo foi construído em 2001 e tem 15 pavimentos e 112 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Monte Carlo estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 36 dias; o mais antigo, desde 28/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Monte Carlo tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Monte Carlo fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Santana, a 1,5 km em linha reta.