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Rua Altinopolis, 175

Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Santana, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +11,5% em relação à mediana de Santana (R$ 4.599/m²).

R$ 5.128m² mediano, vendas desde 2019
12vendas registradas
R$ 380.000valor mediano por unidade
73 m²área construída mediana (IPTU)

Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.

Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapa

Últimas vendas

MêsÁreaValor declaradoR$/m²
04/202675 m²R$ 380.000R$ 5.067
02/202673 m²R$ 430.000R$ 5.890
07/202573 m²R$ 380.000R$ 5.205
04/202573 m²R$ 260.000R$ 3.562
03/202579 m²R$ 260.000R$ 3.291
02/202573 m²R$ 450.000R$ 6.164
11/202473 m²R$ 430.000R$ 5.890
08/202479 m²R$ 410.000R$ 5.190
08/202373 m²R$ 330.000R$ 4.521
03/202273 m²R$ 405.000R$ 5.548

Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.

Histórico por ano

AnoVendasm² mediano (valor da época)
20212R$ 3.991
20221R$ 5.548
20231R$ 4.521
20242R$ 5.540
20254R$ 4.384
2026*2R$ 5.479

* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.

Perguntas frequentes

Quanto vale um apartamento na Rua Altinopolis, 175?

Nas 12 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 380.000, ou R$ 5.128 por m² de área construída. O m² do prédio fica +11,5% em relação à mediana de Santana (R$ 4.599/m²).

Quando foi a última venda registrada na Rua Altinopolis, 175?

A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.

A área é a privativa?

Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.