Preço do m² na Rua Salete
O que os imóveis residenciais da Rua Salete (Santana, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +11,3% em relação à mediana do distrito Santana (R$ 4.599/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Salete, 279 | 42 | R$ 4.723 | 03/2026 |
| Rua Salete, 320 | 15 | R$ 4.678 | 06/2026 |
| Rua Salete, 315 | 12 | R$ 4.600 | 06/2026 |
| Rua Salete, 222 | 10 | R$ 4.178 | 06/2026 |
Histórico do m² na Rua Salete
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 13 | R$ 3.942 |
| 2020 | 8 | R$ 5.191 |
| 2021 | 18 | R$ 4.344 |
| 2022 | 9 | R$ 5.000 |
| 2023 | 11 | R$ 5.051 |
| 2024 | 10 | R$ 4.467 |
| 2025 | 7 | R$ 5.439 |
| 2026* | 4 | R$ 5.562 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Salete?
Nas 21 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 5.117 por m² construído. Isso é +11,3% em relação à mediana do distrito Santana (R$ 4.599/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Salete?
O valor mediano declarado foi de R$ 930.000, para uma área construída mediana de 200 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.