Rua Salete, 279
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Santana, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +2,7% em relação à mediana de Santana (R$ 4.599/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 235 m² | R$ 1.350.000 | R$ 5.745 |
| 10/2025 | 235 m² | R$ 1.600.000 | R$ 6.809 |
| 10/2025 | 235 m² | R$ 1.350.000 | R$ 5.745 |
| 07/2025 | 241 m² | R$ 1.000.000 | R$ 4.149 |
| 04/2025 | 235 m² | R$ 1.660.000 | R$ 7.064 |
| 01/2025 | 235 m² | R$ 1.105.000 | R$ 4.702 |
| 12/2024 | 235 m² | R$ 1.250.000 | R$ 5.319 |
| 09/2024 | 241 m² | R$ 902.686 | R$ 3.746 |
| 09/2024 | 241 m² | R$ 1.700.000 | R$ 7.054 |
| 06/2024 | 241 m² | R$ 1.500.000 | R$ 6.224 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 7 | R$ 3.942 |
| 2020 | 6 | R$ 5.383 |
| 2021 | 10 | R$ 4.475 |
| 2022 | 2 | R$ 5.261 |
| 2023 | 7 | R$ 4.743 |
| 2024 | 4 | R$ 5.772 |
| 2025 | 5 | R$ 5.745 |
| 2026* | 1 | R$ 5.745 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Salete, 279?
Nas 42 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.162.304, ou R$ 4.723 por m² de área construída. O m² do prédio fica +2,7% em relação à mediana de Santana (R$ 4.599/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Salete, 279?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.