Rua Salete, 222
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Santana, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −9,1% em relação à mediana de Santana (R$ 4.599/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 120 m² | R$ 550.000 | R$ 4.583 |
| 10/2025 | 126 m² | R$ 625.400 | R$ 4.963 |
| 10/2024 | 119 m² | R$ 475.000 | R$ 3.992 |
| 05/2024 | 126 m² | R$ 320.000 | R$ 2.540 |
| 02/2023 | 99 m² | R$ 500.000 | R$ 5.051 |
| 08/2022 | 126 m² | R$ 449.000 | R$ 3.563 |
| 06/2021 | 126 m² | R$ 550.000 | R$ 4.365 |
| 04/2021 | 98 m² | R$ 575.000 | R$ 5.867 |
| 06/2020 | 141 m² | R$ 445.000 | R$ 3.156 |
| 09/2019 | 126 m² | R$ 415.000 | R$ 3.294 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Salete
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 3.294 |
| 2020 | 1 | R$ 3.156 |
| 2021 | 2 | R$ 5.116 |
| 2022 | 1 | R$ 3.563 |
| 2023 | 1 | R$ 5.051 |
| 2024 | 2 | R$ 3.266 |
| 2025 | 1 | R$ 4.963 |
| 2026* | 1 | R$ 4.583 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Salete, 222?
Nas 10 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 487.500, ou R$ 4.178 por m² de área construída. O m² do prédio fica −9,1% em relação à mediana de Santana (R$ 4.599/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Salete, 222?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.