Rua Salete, 315
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Santana, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +0,0% em relação à mediana de Santana (R$ 4.599/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 200 m² | R$ 1.300.000 | R$ 6.500 |
| 01/2024 | 200 m² | R$ 730.000 | R$ 3.650 |
| 01/2024 | 200 m² | R$ 725.366 | R$ 3.627 |
| 09/2023 | 200 m² | R$ 1.500.000 | R$ 7.500 |
| 12/2022 | 200 m² | R$ 1.000.000 | R$ 5.000 |
| 10/2022 | 200 m² | R$ 1.420.000 | R$ 7.100 |
| 02/2021 | 200 m² | R$ 821.968 | R$ 4.110 |
| 12/2019 | 200 m² | R$ 753.600 | R$ 3.768 |
| 09/2019 | 200 m² | R$ 950.000 | R$ 4.750 |
| 09/2019 | 200 m² | R$ 1.150.000 | R$ 5.750 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Salete
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 5 | R$ 4.450 |
| 2021 | 1 | R$ 4.110 |
| 2022 | 2 | R$ 6.050 |
| 2023 | 1 | R$ 7.500 |
| 2024 | 2 | R$ 3.638 |
| 2026* | 1 | R$ 6.500 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Salete, 315?
Nas 12 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 920.000, ou R$ 4.600 por m² de área construída. O m² do prédio fica +0,0% em relação à mediana de Santana (R$ 4.599/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Salete, 315?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.