Residencial Piazza San Andrea, Rua Salete, 315: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Residencial Piazza San Andrea (Rua Salete, 315), de R$ 1,44 milhão a R$ 1,8 milhão; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 6.404/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Salete, 315 · Santana, São Paulo · Metrô Santana a 250 m. Também anunciado como “Piazza San Andrea”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Residencial Piazza San Andrea
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 4 | R$ 1,44 milhão | R$ 1,65 milhão | R$ 13.415/m² |
4 apartamentos à venda no Residencial Piazza San Andrea
Preço de mercado
2 imobiliárias
Acima do mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.404/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 8º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 22/06/2026 | 200 m² | 8 | R$ 1.300.000 |
| 12/01/2024 | 200 m² | 2 | R$ 730.000 |
| 12/01/2024 | 200 m² | 2 | R$ 725.366 |
Vendas por ano
12 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 1,3 milhão | R$ 11.404/m² |
| 2024 | 2 | R$ 728 mil | R$ 6.383/m² |
| 2023 | 1 | R$ 1,5 milhão | R$ 13.158/m² |
| 2022 | 2 | R$ 1,21 milhão | R$ 10.614/m² |
| 2021 | 1 | R$ 822 mil | R$ 7.210/m² |
| 2019 | 5 | R$ 890 mil | R$ 7.807/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Piazza San Andrea foi construído em 2015 e tem 12 pavimentos e 44 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, sauna, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Piazza San Andrea
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Piazza San Andrea?
4 apartamentos, de R$ 1,44 milhão a R$ 1,8 milhão, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Piazza San Andrea?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 13.415/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.404/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Piazza San Andrea?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 22/06/2026, foi de R$ 1.300.000 por 200 m² de área construída.
Quando o Residencial Piazza San Andrea foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Piazza San Andrea foi construído em 2015 e tem 12 pavimentos e 44 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Residencial Piazza San Andrea estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 4 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 21 dias; o mais antigo, desde 13/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Residencial Piazza San Andrea tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, sauna, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Piazza San Andrea fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Santana, a 250 m em linha reta.