Apartamento de 123 m² com 3 quartos na Rua Salete, Santana: R$ 1,7 mi
R$ 1.700.000
R$ 13.821/m² · condomínio R$ 1.100
- 123 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Piazza San Andrea
- Metrô Santana a 250 m
- Prédio de 2015
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 53% acima do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 13.008/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.110.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.404/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.700.000
Descrição
Apartamento finamente decorado, será comercializado com porteira fechada, com todos os moveis, varanda gourmet com churrasqueira, sala ampla e arejada para 2 ambientes, 3 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada, todos com cortinas automatizadas, cozinha americana e lavanderia, móveis planejados de qualidade primorosa em todos os ambientes, ar-condicionado, 2 vagas de garagem e um depósito individual. O condomínio dispõe de piscina adulto, com raia semiolímpica e parcialmente coberta, espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza, salão de festas, salão de jogos, playground, sala fitness e sauna. Localização excelente fica a 400 metros da estacão do metrô Santana, a 6 minutos de caminhada, próximo do comércio da Rua Voluntários e da pista de caminhada da Avenida Braz Leme. Fácil acesso a Marginal Tietê. Venha conhecer e encantar-se!
