Preço do m² na Rua Viri
O que os imóveis residenciais da Rua Viri (Santana, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +13,9% em relação à mediana do distrito Santana (R$ 4.599/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Viri, 486 | 82 | R$ 4.756 | 05/2026 |
Histórico do m² na Rua Viri
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 2.667 |
| 2020 | 12 | R$ 3.723 |
| 2021 | 22 | R$ 4.594 |
| 2022 | 15 | R$ 5.155 |
| 2023 | 16 | R$ 4.805 |
| 2024 | 8 | R$ 5.457 |
| 2025 | 9 | R$ 5.333 |
| 2026* | 5 | R$ 4.928 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Viri?
Nas 22 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 5.240 por m² construído. Isso é +13,9% em relação à mediana do distrito Santana (R$ 4.599/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Viri?
O valor mediano declarado foi de R$ 645.000, para uma área construída mediana de 114 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.