Preço do m² na Rua Eng Mac Lean
O que os imóveis residenciais da Rua Eng Mac Lean (Santana, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +20,1% em relação à mediana do distrito Santana (R$ 4.599/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Eng Mac Lean, 427 | 27 | R$ 5.276 | 06/2026 |
Histórico do m² na Rua Eng Mac Lean
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 3.681 |
| 2020 | 2 | R$ 4.663 |
| 2021 | 6 | R$ 4.969 |
| 2022 | 3 | R$ 5.368 |
| 2023 | 2 | R$ 5.262 |
| 2024 | 7 | R$ 5.276 |
| 2025 | 9 | R$ 5.360 |
| 2026* | 7 | R$ 5.767 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Eng Mac Lean?
Nas 23 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 5.521 por m² construído. Isso é +20,1% em relação à mediana do distrito Santana (R$ 4.599/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Eng Mac Lean?
O valor mediano declarado foi de R$ 900.000, para uma área construída mediana de 163 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.