Preço do m² na Rua Amaral Gama
O que os imóveis residenciais da Rua Amaral Gama (Santana, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +2,6% em relação à mediana do distrito Santana (R$ 4.599/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Amaral Gama, 350 | 41 | R$ 5.462 | 06/2025 |
| Rua Amaral Gama, 349 | 11 | R$ 3.365 | 05/2026 |
| Rua Amaral Gama, 61 | 8 | R$ 3.099 | 06/2026 |
| Rua Amaral Gama, 261 | 7 | R$ 7.836 | 04/2024 |
| Rua Amaral Gama, 139 | 7 | R$ 4.062 | 03/2026 |
Histórico do m² na Rua Amaral Gama
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 12 | R$ 4.395 |
| 2020 | 9 | R$ 4.563 |
| 2021 | 14 | R$ 5.187 |
| 2022 | 12 | R$ 5.577 |
| 2023 | 10 | R$ 4.962 |
| 2024 | 8 | R$ 5.500 |
| 2025 | 8 | R$ 3.632 |
| 2026* | 6 | R$ 3.329 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Amaral Gama?
Nas 22 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 4.719 por m² construído. Isso é +2,6% em relação à mediana do distrito Santana (R$ 4.599/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Amaral Gama?
O valor mediano declarado foi de R$ 517.500, para uma área construída mediana de 108 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.