Rua Julia Lopes de Almeida, 49
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Santana, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +6,5% em relação à mediana de Santana (R$ 4.599/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 55 m² | R$ 335.000 | R$ 6.091 |
| 06/2026 | 46 m² | R$ 220.000 | R$ 4.783 |
| 05/2026 | 68 m² | R$ 340.000 | R$ 5.000 |
| 05/2026 | 68 m² | R$ 383.000 | R$ 5.632 |
| 04/2026 | 45 m² | R$ 285.000 | R$ 6.333 |
| 02/2026 | 68 m² | R$ 260.823 | R$ 3.836 |
| 01/2026 | 45 m² | R$ 200.000 | R$ 4.444 |
| 01/2026 | 45 m² | R$ 176.000 | R$ 3.911 |
| 12/2025 | 64 m² | R$ 340.000 | R$ 5.312 |
| 12/2025 | 45 m² | R$ 280.000 | R$ 6.222 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2025 | 20 | R$ 4.900 |
| 2026* | 8 | R$ 4.891 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Julia Lopes de Almeida, 49?
Nas 28 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 239.000, ou R$ 4.900 por m² de área construída. O m² do prédio fica +6,5% em relação à mediana de Santana (R$ 4.599/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Julia Lopes de Almeida, 49?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.