Rua Cons Pedro Luis, 313
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Santana, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +37,0% em relação à mediana de Santana (R$ 4.599/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 297 m² | R$ 2.800.000 | R$ 9.428 |
| 10/2025 | 297 m² | R$ 1.038.770 | R$ 3.498 |
| 07/2025 | 395 m² | R$ 3.000.000 | R$ 7.595 |
| 04/2025 | 297 m² | R$ 1.900.000 | R$ 6.397 |
| 12/2024 | 395 m² | R$ 4.300.000 | R$ 10.886 |
| 09/2024 | 395 m² | R$ 4.400.100 | R$ 11.139 |
| 06/2024 | 297 m² | R$ 2.500.000 | R$ 8.418 |
| 12/2023 | 395 m² | R$ 2.636.651 | R$ 6.675 |
| 09/2023 | 297 m² | R$ 2.480.000 | R$ 8.350 |
| 12/2022 | 297 m² | R$ 1.750.000 | R$ 5.892 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 6 | R$ 5.858 |
| 2020 | 8 | R$ 6.414 |
| 2021 | 4 | R$ 4.466 |
| 2022 | 6 | R$ 7.029 |
| 2023 | 2 | R$ 7.513 |
| 2024 | 3 | R$ 10.886 |
| 2025 | 3 | R$ 6.397 |
| 2026* | 1 | R$ 9.428 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Cons Pedro Luis, 313?
Nas 33 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 2.170.000, ou R$ 6.303 por m² de área construída. O m² do prédio fica +37,0% em relação à mediana de Santana (R$ 4.599/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Cons Pedro Luis, 313?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.