Rua Carlos Escobar, 141
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Santana, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +21,9% em relação à mediana de Santana (R$ 4.599/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 273 m² | R$ 2.138.996 | R$ 7.835 |
| 01/2026 | 273 m² | R$ 2.030.000 | R$ 7.436 |
| 12/2025 | 273 m² | R$ 2.000.000 | R$ 7.326 |
| 08/2025 | 446 m² | R$ 3.150.000 | R$ 7.063 |
| 05/2025 | 273 m² | R$ 1.560.000 | R$ 5.714 |
| 04/2025 | 273 m² | R$ 1.950.000 | R$ 7.143 |
| 02/2025 | 273 m² | R$ 1.800.000 | R$ 6.593 |
| 02/2024 | 273 m² | R$ 2.200.000 | R$ 8.059 |
| 05/2022 | 273 m² | R$ 1.092.540 | R$ 4.002 |
| 05/2022 | 273 m² | R$ 986.760 | R$ 3.615 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 5 | R$ 3.883 |
| 2021 | 6 | R$ 5.632 |
| 2022 | 3 | R$ 4.002 |
| 2024 | 1 | R$ 8.059 |
| 2025 | 5 | R$ 7.063 |
| 2026* | 2 | R$ 7.636 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Carlos Escobar, 141?
Nas 22 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.650.000, ou R$ 5.604 por m² de área construída. O m² do prédio fica +21,9% em relação à mediana de Santana (R$ 4.599/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Carlos Escobar, 141?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.