Rua Carlos Escobar, 207
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Santana, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −17,7% em relação à mediana de Santana (R$ 4.599/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 94 m² | R$ 250.000 | R$ 2.660 |
| 06/2026 | 111 m² | R$ 500.000 | R$ 4.504 |
| 05/2026 | 111 m² | R$ 450.000 | R$ 4.054 |
| 04/2026 | 94 m² | R$ 360.000 | R$ 3.830 |
| 05/2025 | 111 m² | R$ 412.440 | R$ 3.716 |
| 05/2025 | 111 m² | R$ 400.000 | R$ 3.604 |
| 03/2025 | 111 m² | R$ 480.000 | R$ 4.324 |
| 01/2025 | 94 m² | R$ 300.000 | R$ 3.191 |
| 12/2024 | 111 m² | R$ 430.000 | R$ 3.874 |
| 10/2024 | 111 m² | R$ 420.000 | R$ 3.784 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 3.000 |
| 2020 | 1 | R$ 3.811 |
| 2021 | 6 | R$ 3.440 |
| 2022 | 1 | R$ 4.054 |
| 2023 | 5 | R$ 4.414 |
| 2024 | 3 | R$ 3.874 |
| 2025 | 4 | R$ 3.660 |
| 2026* | 4 | R$ 3.942 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Carlos Escobar, 207?
Nas 27 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 410.000, ou R$ 3.784 por m² de área construída. O m² do prédio fica −17,7% em relação à mediana de Santana (R$ 4.599/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Carlos Escobar, 207?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.