Preço do m² na Rua Bemvinda Apparecida de A. Leme
O que os imóveis residenciais da Rua Bemvinda Apparecida de A. Leme (Santana, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +1,0% em relação à mediana do distrito Santana (R$ 4.599/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Bemvinda Apparecida de A. Leme, 118 | 54 | R$ 4.683 | 06/2026 |
| Rua Bemvinda Apparecida de A. Leme, 66 | 17 | R$ 4.723 | 07/2025 |
| Rua Bemvinda Apparecida de A. Leme, 90 | 5 | R$ 3.061 | 10/2025 |
| Rua Bemvinda Apparecida de A. Leme, 305 | 4 | R$ 4.621 | 11/2025 |
Histórico do m² na Rua Bemvinda Apparecida de A. Leme
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2021 | 6 | R$ 4.515 |
| 2022 | 4 | R$ 4.728 |
| 2023 | 3 | R$ 3.929 |
| 2024 | 20 | R$ 4.603 |
| 2025 | 41 | R$ 4.679 |
| 2026* | 8 | R$ 4.682 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Bemvinda Apparecida de A. Leme?
Nas 69 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 4.643 por m² construído. Isso é +1,0% em relação à mediana do distrito Santana (R$ 4.599/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Bemvinda Apparecida de A. Leme?
O valor mediano declarado foi de R$ 262.170, para uma área construída mediana de 55 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.