Rua Mal Hermes da Fonseca, 301
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Santana, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −1,2% em relação à mediana de Santana (R$ 4.599/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 02/2026 | 157 m² | R$ 1.100.000 | R$ 7.006 |
| 07/2025 | 157 m² | R$ 1.030.000 | R$ 6.561 |
| 05/2025 | 157 m² | R$ 910.000 | R$ 5.796 |
| 02/2025 | 157 m² | R$ 940.000 | R$ 5.987 |
| 10/2023 | 157 m² | R$ 800.000 | R$ 5.096 |
| 09/2023 | 157 m² | R$ 720.000 | R$ 4.586 |
| 12/2022 | 157 m² | R$ 750.000 | R$ 4.777 |
| 11/2022 | 157 m² | R$ 790.000 | R$ 5.032 |
| 05/2022 | 157 m² | R$ 530.000 | R$ 3.376 |
| 03/2022 | 157 m² | R$ 800.000 | R$ 5.096 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 4.204 |
| 2020 | 3 | R$ 4.541 |
| 2021 | 4 | R$ 4.231 |
| 2022 | 6 | R$ 4.490 |
| 2023 | 2 | R$ 4.841 |
| 2025 | 3 | R$ 5.987 |
| 2026* | 1 | R$ 7.006 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Mal Hermes da Fonseca, 301?
Nas 23 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 715.000, ou R$ 4.541 por m² de área construída. O m² do prédio fica −1,2% em relação à mediana de Santana (R$ 4.599/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Mal Hermes da Fonseca, 301?
A venda mais recente na base é de 02/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.