Edifício Felicita Santana, Rua Marechal Hermes da Fonseca, 301: 1 apartamento à venda e 5 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Felicita Santana (Rua Marechal Hermes da Fonseca, 301), por R$ 1,27 milhão; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 10.504/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 05/11/2026.
Rua Marechal Hermes da Fonseca, 301 · Santana, São Paulo · Metrô Santana a 900 m. Também anunciado como “Felicitá Santana”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Edifício Felicita Santana
O que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.504/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 13º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 18/02/2026 | 157 m² | 11 | R$ 1.100.000 |
| 28/07/2025 | 157 m² | 12 | R$ 1.030.000 |
| 29/05/2025 | 157 m² | 13 | R$ 910.000 |
| 21/02/2025 | 157 m² | 3 | R$ 940.000 |
| 20/10/2023 | 157 m² | 6 | R$ 800.000 |
Vendas por ano
23 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 1,1 milhão | R$ 12.292/m² |
| 2025 | 3 | R$ 940 mil | R$ 10.504/m² |
| 2023 | 2 | R$ 760 mil | R$ 8.493/m² |
| 2022 | 6 | R$ 725 mil | R$ 7.878/m² |
| 2021 | 4 | R$ 715 mil | R$ 7.423/m² |
| 2020 | 3 | R$ 713 mil | R$ 7.967/m² |
| 2019 | 4 | R$ 660 mil | R$ 7.375/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Felicita Santana foi construído em 2011 e tem 14 pavimentos e 52 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, quadra, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Felicita Santana
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Felicita Santana?
1 apartamento, por R$ 1,27 milhão, anunciado por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Felicita Santana?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 13.934/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.504/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Felicita Santana?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 18/02/2026, foi de R$ 1.100.000 por 157 m² de área construída.
Quando o Edifício Felicita Santana foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Felicita Santana foi construído em 2011 e tem 14 pavimentos e 52 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Felicita Santana estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 8 dias; o mais antigo, desde 28/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Felicita Santana tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, quadra, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Felicita Santana fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Santana, a 900 m em linha reta.