Edifício Forte de Santana, Rua Marechal Hermes da Fonseca, 91: 1 apartamento à venda e 5 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Forte de Santana (Rua Marechal Hermes da Fonseca, 91), por R$ 1,8 milhão; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 11.935/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 05/11/2026.
Rua Marechal Hermes da Fonseca, 91 · Santana, São Paulo · Metrô Santana a 830 m. Também anunciado como “Forte de Santana”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Forte de Santana
O que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 11.935/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 16º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 07/07/2026 | 211 m² | 8 | R$ 1.700.000 |
| 02/12/2025 | 211 m² | 5 | R$ 1.200.000 |
| 20/01/2025 | 212 m² | 1 | R$ 1.365.000 |
| 24/07/2024 | 211 m² | 16 | R$ 1.385.000 |
| 22/07/2024 | 212 m² | 1 | R$ 1.600.000 |
Vendas por ano
15 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 1,7 milhão | R$ 14.649/m² |
| 2025 | 2 | R$ 1,28 milhão | R$ 11.024/m² |
| 2024 | 2 | R$ 1,49 milhão | R$ 12.828/m² |
| 2023 | 1 | R$ 1,38 milhão | R$ 11.891/m² |
| 2022 | 5 | R$ 1,25 milhão | R$ 10.771/m² |
| 2021 | 2 | R$ 1,06 milhão | R$ 9.160/m² |
| 2019 | 2 | R$ 852 mil | R$ 7.311/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Forte de Santana foi construído em 2008 e tem 18 pavimentos e 68 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Forte de Santana
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Forte de Santana?
1 apartamento, por R$ 1,8 milhão, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Forte de Santana?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 13.433/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 11.935/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Forte de Santana?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 07/07/2026, foi de R$ 1.700.000 por 211 m² de área construída.
Quando o Edifício Forte de Santana foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Forte de Santana foi construído em 2008 e tem 18 pavimentos e 68 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Forte de Santana fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Santana, a 830 m em linha reta.