Edifício Dona Mari Mikaelian, Rua Alfredo Pujol, 534: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Dona Mari Mikaelian (Rua Alfredo Pujol, 534), de R$ 485 mil a R$ 950 mil; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 4.000/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Alfredo Pujol, 534 · Santana, São Paulo · Metrô Santana a 620 m. Também anunciado como “Alfredo Pujol”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Dona Mari Mikaelian
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 3 | R$ 485 mil | R$ 520 mil | R$ 4.409/m² |
3 apartamentos à venda no Edifício Dona Mari Mikaelian
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 4.000/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 12º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 24/06/2026 | 138 m² | 12 | R$ 500.000 |
| 17/02/2025 | 138 m² | 2 | R$ 480.000 |
| 13/11/2023 | 138 m² | 5 | R$ 400.000 |
Vendas por ano
5 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 500 mil | R$ 4.167/m² |
| 2025 | 1 | R$ 480 mil | R$ 4.000/m² |
| 2023 | 1 | R$ 400 mil | R$ 3.333/m² |
| 2022 | 1 | R$ 450 mil | R$ 3.750/m² |
| 2021 | 1 | R$ 350 mil | R$ 2.917/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Dona Mari Mikaelian foi construído em 1976 e tem 13 pavimentos e 24 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Dona Mari Mikaelian
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Dona Mari Mikaelian?
3 apartamentos, de R$ 485 mil a R$ 950 mil, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Dona Mari Mikaelian?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 4.409/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 4.000/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Dona Mari Mikaelian?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 24/06/2026, foi de R$ 500.000 por 138 m² de área construída.
Quando o Edifício Dona Mari Mikaelian foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Dona Mari Mikaelian foi construído em 1976 e tem 13 pavimentos e 24 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Dona Mari Mikaelian estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 254 dias; o mais antigo, desde 22/02/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Dona Mari Mikaelian tem piscina e academia?
Os anúncios citam elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Dona Mari Mikaelian fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Santana, a 620 m em linha reta.