Exclusive Santana, Rua Alfredo Pujol, 432: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Exclusive Santana (Rua Alfredo Pujol, 432), de R$ 750 mil a R$ 865 mil; nos últimos 36 meses venderam 12 por R$ 10.362/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Alfredo Pujol, 432 · Santana, São Paulo · Metrô Santana a 480 m. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Exclusive Santana
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 2 | R$ 750 mil | R$ 805 mil | — |
| 3 quartos | 1 | R$ 865 mil | R$ 865 mil | — |
3 apartamentos à venda no Exclusive Santana
3 imobiliárias
Preço de mercado
O que se pagou neste prédio
12 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.362/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 12º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 25/05/2026 | 153 m² | 7 | R$ 893.000 |
| 13/04/2026 | 156 m² | 11 | R$ 760.000 |
| 10/04/2026 | 129 m² | 8 | R$ 840.000 |
| 07/05/2025 | 152 m² | 4 | R$ 900.000 |
| 04/10/2024 | 111 m² | 10 | R$ 700.000 |
| 21/06/2024 | 129 m² | 4 | R$ 760.000 |
| 22/05/2024 | 153 m² | 6 | R$ 830.000 |
| 19/02/2024 | 111 m² | 11 | R$ 730.000 |
| 16/02/2024 | 111 m² | 4 | R$ 620.000 |
| 26/12/2023 | 129 m² | 3 | R$ 700.000 |
Vendas por ano
40 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 840 mil | R$ 10.240/m² |
| 2025 | 1 | R$ 900 mil | R$ 10.388/m² |
| 2024 | 5 | R$ 730 mil | R$ 10.336/m² |
| 2023 | 8 | R$ 730 mil | R$ 9.928/m² |
| 2022 | 8 | R$ 712 mil | R$ 8.629/m² |
| 2021 | 5 | R$ 665 mil | R$ 10.009/m² |
| 2020 | 5 | R$ 572 mil | R$ 7.139/m² |
| 2019 | 5 | R$ 619 mil | R$ 7.736/m² |
Sobre o prédio
O Exclusive Santana foi construído em 2017 e tem 17 pavimentos e 114 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, sauna, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Exclusive Santana
Quantos apartamentos estão à venda no Exclusive Santana?
3 apartamentos, de R$ 750 mil a R$ 865 mil, anunciados por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Exclusive Santana?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 12.014/m². Nas 12 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.362/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Exclusive Santana?
12 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 25/05/2026, foi de R$ 893.000 por 153 m² de área construída.
Quando o Exclusive Santana foi construído e quantos andares tem?
O Exclusive Santana foi construído em 2017 e tem 17 pavimentos e 114 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Exclusive Santana estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 15 dias; o mais antigo, desde 19/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Exclusive Santana tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, sauna, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Exclusive Santana fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Santana, a 480 m em linha reta.