Residencial das Sequoias, Rua Alfredo Pujol, 482: 6 apartamentos à venda
6 apartamentos à venda no Residencial das Sequoias (Rua Alfredo Pujol, 482), de R$ 390 mil a R$ 550 mil; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 6.258/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Alfredo Pujol, 482 · Santana, São Paulo · Metrô Santana a 620 m. Também anunciado como “Sequóias”. Anúncios de 5 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Residencial das Sequoias
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 6 | R$ 390 mil | R$ 447 mil | R$ 7.632/m² |
6 apartamentos à venda no Residencial das Sequoias
15% abaixo do mercado2 imobiliárias
16% abaixo do mercado
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.258/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 16º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 17/03/2026 | 103 m² | 12 | R$ 371.000 |
| 09/10/2025 | 103 m² | 12 | R$ 360.000 |
| 27/05/2025 | 103 m² | 10 | R$ 435.000 |
| 16/10/2024 | 103 m² | 15 | R$ 415.000 |
| 19/04/2024 | 103 m² | 14 | R$ 380.000 |
| 09/04/2024 | 103 m² | 16 | R$ 370.000 |
Vendas por ano
14 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 371 mil | R$ 6.183/m² |
| 2025 | 2 | R$ 398 mil | R$ 6.625/m² |
| 2024 | 3 | R$ 380 mil | R$ 6.333/m² |
| 2022 | 1 | R$ 370 mil | R$ 6.167/m² |
| 2021 | 3 | R$ 350 mil | R$ 5.833/m² |
| 2020 | 3 | R$ 300 mil | R$ 5.000/m² |
| 2019 | 1 | R$ 320 mil | R$ 5.333/m² |
Sobre o prédio
O Residencial das Sequoias foi construído em 1985 e tem 17 pavimentos e 64 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam salão de festas, playground.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial das Sequoias
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial das Sequoias?
6 apartamentos, de R$ 390 mil a R$ 550 mil, anunciados por 5 imobiliárias. 2 pedem menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial das Sequoias?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 7.632/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.258/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial das Sequoias?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 17/03/2026, foi de R$ 371.000 por 103 m² de área construída.
Quando o Residencial das Sequoias foi construído e quantos andares tem?
O Residencial das Sequoias foi construído em 1985 e tem 17 pavimentos e 64 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Residencial das Sequoias estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 6 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 48 dias; o mais antigo, desde 16/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Residencial das Sequoias tem piscina e academia?
Os anúncios citam salão de festas, playground. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial das Sequoias fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Santana, a 620 m em linha reta.