Apartamento de 60 m² com 2 quartos na Rua Alfredo Pujol, Santana: R$ 414 mil
R$ 414.000
R$ 6.900/m² · condomínio R$ 800
- 60 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Sequóias
- Metrô Santana a 640 m
- Prédio de 1985
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 13% abaixo do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 8.000/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 475.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.250/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 414.000
Descrição
Apartamento de 60 m² com dois dormitórios amplos, sala com varanda e vista livre, cozinha com armários e área de serviço espaçosa. O banheiro tem box, e o anúncio informa piso em bom estado. Há uma vaga de garagem. O imóvel fica no condomínio Sequóias, construído em 1985. A estação Santana da Linha 1-Azul está a 640 metros. Nas proximidades, o anúncio cita a Rua Voluntários da Pátria, a 400 metros, e a Avenida Braz Leme, a 500 metros. O condomínio aceita animais de estimação.
