Apartamento de 60 m² com 2 quartos na Rua Alfredo Pujol, Santana: R$ 510 mil
R$ 510.000
R$ 8.500/m² · condomínio R$ 1.000
- 60 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Sequóias
- Metrô Santana a 620 m
- Prédio de 1985
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 11% acima do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 7.263/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 460.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.250/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 510.000
Descrição
Apartamento à Venda ou Locação – Santana ?? Localização privilegiada no coração de Santana, a menos de 500 metros do Metrô Santana, com fácil acesso a diversas linhas de ônibus para o centro. ? Características do imóvel: 2 dormitórios 1 vaga de garagem Ambientes bem iluminados e ventilados Prédio em região valorizada ??? Infraestrutura completa ao redor: Próximo a supermercados, padarias, farmácias, bancos, restaurantes e comércio variado. ?? Mobilidade e praticidade para o dia a dia! ?? Disponível para venda ou locação ?? Entre em contato para mais informações ou agendar visita Se quiser, posso: Deixar o texto mais curto (para WhatsApp ou OLX) Deixar mais sofisticado (imobiliária de alto padrão) Adaptar para placa, Instagram ou portais imobiliários
