Edifício Piazza San Filippo, Rua Alfredo Pujol, 1389: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Piazza San Filippo (Rua Alfredo Pujol, 1389), de R$ 2,2 milhões a R$ 4,5 milhões; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 9.490/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Alfredo Pujol, 1389 · Santana, São Paulo · Metrô Santana a 1,4 km. Também anunciado como “Piazza San Filippo”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Piazza San Filippo
Acima do mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.490/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 12º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 12/01/2026 | 235 m² | 1 | R$ 1.400.000 |
| 09/01/2026 | 235 m² | 12 | R$ 1.570.000 |
| 13/03/2025 | 235 m² | 10 | R$ 1.142.489 |
| 05/06/2024 | 235 m² | 9 | R$ 1.100.000 |
Vendas por ano
13 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 1,49 milhão | R$ 11.086/m² |
| 2025 | 1 | R$ 1,14 milhão | R$ 8.529/m² |
| 2024 | 1 | R$ 1,1 milhão | R$ 8.212/m² |
| 2023 | 2 | R$ 1,51 milhão | R$ 9.653/m² |
| 2022 | 2 | R$ 1,1 milhão | R$ 8.212/m² |
| 2021 | 2 | R$ 1,07 milhão | R$ 8.025/m² |
| 2020 | 1 | R$ 760 mil | R$ 5.674/m² |
| 2019 | 2 | R$ 1 milhão | R$ 7.465/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Piazza San Filippo foi construído em 2013 e tem 14 pavimentos e 26 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, quadra, sauna.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Piazza San Filippo
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Piazza San Filippo?
2 apartamentos, de R$ 2,2 milhões a R$ 4,5 milhões, anunciados por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Piazza San Filippo?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 14.418/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.490/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Piazza San Filippo?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 12/01/2026, foi de R$ 1.400.000 por 235 m² de área construída.
Quando o Edifício Piazza San Filippo foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Piazza San Filippo foi construído em 2013 e tem 14 pavimentos e 26 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Piazza San Filippo tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, quadra, sauna. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Piazza San Filippo fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Santana, a 1,4 km em linha reta.