Apartamento de 133 m² com 3 quartos na Rua Alfredo Pujol, Santana: R$ 2,2 mi
R$ 2.200.000
R$ 16.541/m² · condomínio R$ 1.400
- 133 m²
- 3 quartos
- 4 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Piazza San Filippo
- Metrô Santana a 1,4 km
- Prédio de 2013
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 42% acima do mercado. Comparamos com 11 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 6.934/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.550.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.490/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.200.000
Descrição
Apto. impecável com fino acabamento em Condomínio localizado rua larga e arborizada, com comércio a poucos metros de distância, próximo à Padaria St. Tropez, bons restaurantes, pizzarias, comercio e escolas. O apto possui sala espaçosa, varanda gourmet, 2 suítes + 1 dorm e lavabo. Para maior conforto possui piso de madeira nos dormitórios e de porcelanato na sala. O Condomínio possui além de lazer completo, quadra e piscina cobertas .**A proprietária estuda negociar venda com porteira fechada..
