Edifício Alan, Rua Alfredo Pujol, 1325: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Alan (Rua Alfredo Pujol, 1325), por R$ 1,1 milhão; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 4.884/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 03/11/2026.
Rua Alfredo Pujol, 1325 · Santana, São Paulo · Metrô Santana a 1,4 km. Também anunciado como “Alan”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Alan
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 4.884/m² (área construída, mediana). Foram do 4º ao 7º andar.
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | 86 m² | 4 | R$ 475.000 |
| 20/02/2025 | 86 m² | 7 | R$ 420.000 |
| 27/05/2024 | 86 m² | 6 | R$ 390.000 |
Vendas por ano
8 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 | R$ 448 mil | R$ 5.203/m² |
| 2024 | 1 | R$ 390 mil | R$ 4.535/m² |
| 2023 | 1 | R$ 450 mil | R$ 5.233/m² |
| 2022 | 3 | R$ 375 mil | R$ 4.419/m² |
| 2021 | 1 | R$ 405 mil | R$ 4.821/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Alan foi construído em 1982 e tem 12 pavimentos e 44 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, quadra, portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Alan
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Alan?
1 apartamento, por R$ 1,1 milhão, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Alan?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 8.148/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 4.884/m² (área construída, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Alan?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 22/09/2025, foi de R$ 475.000 por 86 m² de área construída.
Quando o Edifício Alan foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Alan foi construído em 1982 e tem 12 pavimentos e 44 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Alan tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, quadra, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Alan fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Santana, a 1,4 km em linha reta.