Legittimo Alto de Santana, Rua Marechal Hermes da Fonseca, 600: 5 apartamentos à venda
5 apartamentos à venda no Legittimo Alto de Santana (Rua Marechal Hermes da Fonseca, 600), de R$ 1,28 milhão a R$ 1,5 milhão; nos últimos 36 meses venderam 11 por R$ 11.408/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Marechal Hermes da Fonseca, 600 · Santana, São Paulo · Metrô Santana a 1,2 km. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Legittimo Alto de Santana
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 3 | R$ 1,28 milhão | R$ 1,39 milhão | R$ 15.109/m² |
| 3 quartos | 2 | R$ 1,29 milhão | R$ 1,31 milhão | — |
5 apartamentos à venda no Legittimo Alto de Santana
Preço de mercado
Preço de mercado3 imobiliárias
Acima do mercado3 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
11 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 11.408/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 4º ao 19º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 10/06/2026 | 158 m² | 4 | R$ 1.128.000 |
| 27/05/2026 | 183 m² | 19 | R$ 1.190.000 |
| 04/08/2025 | 158 m² | 5 | R$ 950.000 |
| 20/05/2025 | 183 m² | 8 | R$ 980.000 |
| 02/05/2025 | 183 m² | 7 | R$ 1.220.000 |
| 07/02/2025 | 183 m² | 12 | R$ 1.250.000 |
| 06/11/2024 | 183 m² | 14 | R$ 1.000.000 |
| 18/10/2024 | 183 m² | 9 | R$ 1.150.000 |
| 27/09/2024 | 158 m² | 4 | R$ 1.050.000 |
| 17/07/2024 | 183 m² | 18 | R$ 1.155.000 |
Vendas por ano
31 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 1,16 milhão | R$ 11.967/m² |
| 2025 | 4 | R$ 1,1 milhão | R$ 11.122/m² |
| 2024 | 5 | R$ 1,15 milhão | R$ 11.073/m² |
| 2023 | 3 | R$ 1,21 milhão | R$ 11.600/m² |
| 2022 | 5 | R$ 1,14 milhão | R$ 10.881/m² |
| 2021 | 4 | R$ 1,1 milhão | R$ 10.545/m² |
| 2020 | 4 | R$ 892 mil | R$ 8.556/m² |
| 2019 | 4 | R$ 719 mil | R$ 7.983/m² |
Sobre o prédio
O Legittimo Alto de Santana foi construído em 2017 e tem 21 pavimentos e 70 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Legittimo Alto de Santana
Quantos apartamentos estão à venda no Legittimo Alto de Santana?
5 apartamentos, de R$ 1,28 milhão a R$ 1,5 milhão, anunciados por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Legittimo Alto de Santana?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 14.247/m². Nas 11 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 11.408/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Legittimo Alto de Santana?
11 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 10/06/2026, foi de R$ 1.128.000 por 158 m² de área construída.
Quando o Legittimo Alto de Santana foi construído e quantos andares tem?
O Legittimo Alto de Santana foi construído em 2017 e tem 21 pavimentos e 70 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Legittimo Alto de Santana estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 5 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 36 dias; o mais antigo, desde 15/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Legittimo Alto de Santana tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Legittimo Alto de Santana fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Santana, a 1,2 km em linha reta.