Apartamento de 92 m² com 3 quartos na Rua Marechal Hermes da Fonseca, Santana: R$ 1,3 mi
R$ 1.290.000
R$ 14.022/m² · condomínio R$ 1.360 · IPTU R$ 584
- 92 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Legittimo Alto De Santana
- Metrô Santana a 1,2 km
- Prédio de 2017
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 19% e 32% acima do mercado. Comparamos com 120 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.369/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.030.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.290.000
Descrição
Apartamento 93m2 em localização privilegiada no bairro de Santana, fácil acesso a Avenida Braz Leme ! Boa iluminação, são 3 dormitórios, sendo 2 suítes, lavabo, sala para dois ambientes, varanda gourmet, móveis planejados, cozinha com armários, área de serviço e 2 vagas de garagem. O condomínio oferece diversas opções de lazer, como piscina, academia, salão de jogos, espaço gourmet, playground, entre outros. Além disso, conta com segurança 24 horas e sistema de monitoramento por câmeras. A localização do Condomínio é outro ponto forte, próximo ao Aeroporto Campo de Marte, a região de Santana é conhecida por sua infraestrutura completa, com uma variedade de comércios, serviços, opções de lazer, supermercados, farmácias, escolas e academias e fácil acesso a importantes vias da cidade e transporte público. Agende uma visita e conheça pessoalmente !
