Apartamento de 92 m² com 2 quartos na Rua Marechal Hermes da Fonseca, Santana: R$ 1,5 mi
R$ 1.500.000
R$ 16.304/m² · condomínio R$ 1.347 · IPTU R$ 905
- 92 m²
- 2 quartos
- 2 suítes
- 3 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Legittimo Alto De Santana
- Metrô Santana a 1,2 km
- Prédio de 2017
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 25 dias: Escodelar Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 10/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 11% acima do mercado. Comparamos com 48 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 12.508/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.345.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 11 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.408/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.500.000
- Escodelar ImóveisR$ 1.550.000
- JribeiroimovelR$ 1.599.000
Descrição
Apartamento para Venda em Santana com 92m², 2 Suítes e Lazer Completo Sofisticação e praticidade na melhor região da Zona Norte Se você busca um imóvel moderno, bem localizado e pronto para morar, este apartamento para locação em Santana é a escolha ideal. Com 92m² de área útil, 2 suítes e 3 vagas de garagem, o imóvel oferece conforto, elegância e funcionalidade para quem valoriza qualidade de vida. Destaques do Imóvel: Conforto e Acabamento de Alto Padrão Ambientes amplos e integrados A sala para três ambientes é um dos grandes diferenciais, com em porcelanato e madeira. Estrutura completa para o seu dia a dia 2 suítes com armários planejados Varanda gourmet com fechamento em vidro, churrasqueira e ar-condicionado Cozinha planejada com armários modernos e fogão Área de serviço funcional com armários embutidos 3 vagas de garagem determinadas Condomínio Club: Lazer e Segurança para Toda a Família Infraestrutura completa Viva com a comodidade de um verdadeiro clube residencial: Piscina e sauna seca para relaxamento Academia equipada e quadra poliesportiva Salão de festas, churrasqueira e sala de jogos Brinquedoteca e playground Espaço pet Portaria 24h, gerador e zeladoria Localização Privilegiada em Santana Mobilidade e conveniência ao seu redor O imóvel está estrategicamente localizado, com fácil acesso às principais vias da região e cercado por tudo o que você precisa: escolas renomadas, mercados, padarias, academias e hospitais, garantindo praticidade no dia a dia. Agende su…
