Rua Maria Curupaiti, 1164
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Santana, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +13,0% em relação à mediana de Santana (R$ 4.599/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 02/2026 | 231 m² | R$ 1.696.000 | R$ 7.342 |
| 07/2025 | 231 m² | R$ 1.820.000 | R$ 7.879 |
| 06/2025 | 229 m² | R$ 1.730.000 | R$ 7.555 |
| 03/2025 | 229 m² | R$ 1.300.000 | R$ 5.677 |
| 02/2025 | 231 m² | R$ 1.950.000 | R$ 8.442 |
| 01/2025 | 229 m² | R$ 1.200.000 | R$ 5.240 |
| 12/2024 | 229 m² | R$ 1.750.000 | R$ 7.642 |
| 12/2024 | 229 m² | R$ 1.200.000 | R$ 5.240 |
| 12/2024 | 229 m² | R$ 1.480.000 | R$ 6.463 |
| 10/2024 | 231 m² | R$ 1.400.000 | R$ 6.061 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 10 | R$ 4.367 |
| 2020 | 10 | R$ 4.684 |
| 2021 | 8 | R$ 4.998 |
| 2022 | 3 | R$ 4.199 |
| 2023 | 4 | R$ 6.126 |
| 2024 | 10 | R$ 6.507 |
| 2025 | 5 | R$ 7.555 |
| 2026* | 1 | R$ 7.342 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Maria Curupaiti, 1164?
Nas 51 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.200.000, ou R$ 5.197 por m² de área construída. O m² do prédio fica +13,0% em relação à mediana de Santana (R$ 4.599/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Maria Curupaiti, 1164?
A venda mais recente na base é de 02/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.