Rua Maria Curupaiti, 380
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Santana, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +101,4% em relação à mediana de Santana (R$ 4.599/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 475 m² | R$ 1.607.000 | R$ 3.383 |
| 09/2024 | 475 m² | R$ 4.300.000 | R$ 9.053 |
| 01/2024 | 475 m² | R$ 4.500.000 | R$ 9.474 |
| 06/2023 | 475 m² | R$ 6.100.000 | R$ 12.842 |
| 03/2023 | 475 m² | R$ 6.200.000 | R$ 13.053 |
| 02/2023 | 475 m² | R$ 4.300.000 | R$ 9.053 |
| 08/2022 | 475 m² | R$ 5.000.000 | R$ 10.526 |
| 07/2022 | 475 m² | R$ 3.429.983 | R$ 7.221 |
| 10/2021 | 475 m² | R$ 5.500.000 | R$ 11.579 |
| 03/2021 | 475 m² | R$ 4.600.000 | R$ 9.684 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Maria Curupaiti
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 5.145 |
| 2021 | 2 | R$ 10.632 |
| 2022 | 2 | R$ 8.874 |
| 2023 | 3 | R$ 12.842 |
| 2024 | 2 | R$ 9.263 |
| 2026* | 1 | R$ 3.383 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Maria Curupaiti, 380?
Nas 12 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 4.400.000, ou R$ 9.263 por m² de área construída. O m² do prédio fica +101,4% em relação à mediana de Santana (R$ 4.599/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Maria Curupaiti, 380?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.