Rua Voluntarios da Patria, 3003
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Santana, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +7,1% em relação à mediana de Santana (R$ 4.599/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 09/2025 | 133 m² | R$ 680.000 | R$ 5.113 |
| 06/2025 | 133 m² | R$ 850.000 | R$ 6.391 |
| 04/2025 | 133 m² | R$ 835.000 | R$ 6.278 |
| 02/2025 | 133 m² | R$ 740.000 | R$ 5.564 |
| 04/2024 | 133 m² | R$ 690.000 | R$ 5.188 |
| 01/2024 | 133 m² | R$ 755.000 | R$ 5.677 |
| 05/2023 | 133 m² | R$ 780.000 | R$ 5.865 |
| 01/2023 | 133 m² | R$ 173.630 | R$ 1.305 |
| 01/2022 | 133 m² | R$ 169.750 | R$ 1.276 |
| 01/2022 | 133 m² | R$ 432.000 | R$ 3.248 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Voluntarios da Patria
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 3.868 |
| 2020 | 1 | R$ 4.511 |
| 2021 | 2 | R$ 4.662 |
| 2022 | 3 | R$ 3.248 |
| 2023 | 2 | R$ 3.585 |
| 2024 | 2 | R$ 5.432 |
| 2025 | 4 | R$ 5.921 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Voluntarios da Patria, 3003?
Nas 16 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 655.000, ou R$ 4.925 por m² de área construída. O m² do prédio fica +7,1% em relação à mediana de Santana (R$ 4.599/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Voluntarios da Patria, 3003?
A venda mais recente na base é de 09/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.