Rua Voluntarios da Patria, 2870
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Santana, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −25,2% em relação à mediana de Santana (R$ 4.599/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 12/2025 | 168 m² | R$ 450.000 | R$ 2.679 |
| 07/2025 | 172 m² | R$ 740.000 | R$ 4.302 |
| 02/2024 | 172 m² | R$ 610.000 | R$ 3.547 |
| 11/2023 | 168 m² | R$ 560.000 | R$ 3.333 |
| 03/2023 | 168 m² | R$ 559.080 | R$ 3.328 |
| 11/2022 | 372 m² | R$ 1.025.000 | R$ 2.755 |
| 03/2021 | 168 m² | R$ 615.000 | R$ 3.661 |
| 12/2020 | 148 m² | R$ 650.000 | R$ 4.392 |
| 03/2020 | 172 m² | R$ 650.000 | R$ 3.779 |
| 12/2019 | 168 m² | R$ 535.000 | R$ 3.185 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Voluntarios da Patria
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 3.185 |
| 2020 | 2 | R$ 4.085 |
| 2021 | 1 | R$ 3.661 |
| 2022 | 1 | R$ 2.755 |
| 2023 | 2 | R$ 3.331 |
| 2024 | 1 | R$ 3.547 |
| 2025 | 2 | R$ 3.490 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Voluntarios da Patria, 2870?
Nas 10 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 612.500, ou R$ 3.440 por m² de área construída. O m² do prédio fica −25,2% em relação à mediana de Santana (R$ 4.599/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Voluntarios da Patria, 2870?
A venda mais recente na base é de 12/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.