Edifício Itaparica, Rua Voluntários da Pátria, 2870: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Itaparica (Rua Voluntários da Pátria, 2870), de R$ 730 mil a R$ 1,3 milhão; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 4.712/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Voluntários da Pátria, 2870 · Santana, São Paulo · Metrô Santana a 840 m. Também anunciado como “Itaparica”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Itaparica
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 3 | R$ 730 mil | R$ 749 mil | R$ 6.242/m² |
3 apartamentos à venda no Edifício Itaparica
Preço de mercado
Preço de mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 4.712/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 15º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 168 m² | 15 | R$ 450.000 |
| 18/07/2025 | 172 m² | 14 | R$ 740.000 |
| 22/02/2024 | 172 m² | 10 | R$ 610.000 |
| 16/11/2023 | 168 m² | 1 | R$ 560.000 |
Vendas por ano
10 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 | R$ 595 mil | R$ 4.781/m² |
| 2024 | 1 | R$ 610 mil | R$ 4.858/m² |
| 2023 | 2 | R$ 560 mil | R$ 4.562/m² |
| 2022 | 1 | R$ 1,02 milhão | R$ 3.774/m² |
| 2021 | 1 | R$ 615 mil | R$ 5.015/m² |
| 2020 | 2 | R$ 650 mil | R$ 5.597/m² |
| 2019 | 1 | R$ 535 mil | R$ 4.362/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Itaparica foi construído em 1975 e tem 22 pavimentos e 40 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, churrasqueira, salão de festas, quadra, portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Itaparica
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Itaparica?
3 apartamentos, de R$ 730 mil a R$ 1,3 milhão, anunciados por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Itaparica?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 6.242/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 4.712/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Itaparica?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 02/12/2025, foi de R$ 450.000 por 168 m² de área construída.
Quando o Edifício Itaparica foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Itaparica foi construído em 1975 e tem 22 pavimentos e 40 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Itaparica tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, churrasqueira, salão de festas, quadra, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Itaparica fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Santana, a 840 m em linha reta.