Edifício Julio Rovai, Rua Voluntários da Pátria, 2811: 7 apartamentos à venda
7 apartamentos à venda no Edifício Julio Rovai (Rua Voluntários da Pátria, 2811), de R$ 980 mil a R$ 2,42 milhões; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 4.880/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Voluntários da Pátria, 2811 · Santana, São Paulo · Metrô Santana a 780 m. Também anunciado como “Julio Rovai”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Julio Rovai
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 4 | R$ 980 mil | R$ 1,18 milhão | R$ 8.262/m² |
| 4 quartos ou mais | 3 | R$ 1,6 milhão | R$ 1,9 milhão | R$ 5.628/m² |
7 apartamentos à venda no Edifício Julio Rovai
Preço de mercado
Acima do mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Acima do mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 4.880/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 8º ao 17º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | 391 m² | — | R$ 900.000 |
| 01/06/2026 | 391 m² | 16 | R$ 1.100.000 |
| 15/12/2025 | 176 m² | 10 | R$ 640.000 |
| 07/11/2024 | 215 m² | 8 | R$ 800.000 |
| 10/09/2024 | 430 m² | 17 | R$ 1.500.000 |
| 04/07/2024 | 176 m² | 12 | R$ 650.000 |
Vendas por ano
9 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 1 milhão | R$ 3.503/m² |
| 2025 | 1 | R$ 640 mil | R$ 4.981/m² |
| 2024 | 3 | R$ 800 mil | R$ 5.059/m² |
| 2022 | 1 | R$ 400 mil | R$ 3.113/m² |
| 2020 | 2 | R$ 650 mil | R$ 4.565/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Julio Rovai foi construído em 1974 e tem 18 pavimentos e 62 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam salão de festas, portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Julio Rovai
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Julio Rovai?
7 apartamentos, de R$ 980 mil a R$ 2,42 milhões, anunciados por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Julio Rovai?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 6.667/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 4.880/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Julio Rovai?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 26/06/2026, foi de R$ 900.000 por 391 m² de área construída.
Quando o Edifício Julio Rovai foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Julio Rovai foi construído em 1974 e tem 18 pavimentos e 62 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Julio Rovai tem piscina e academia?
Os anúncios citam salão de festas, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Julio Rovai fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Santana, a 780 m em linha reta.